Milan Pavelka
certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Jsem certifikovaný obchodník s nemovitostmi a člen ARK.

I díky této certifikaci zajistím prodej také Vaši nemovitost rychle a za maximální cenu.

Certifikace

Specializace

Mojí specializací je lokalita Tišnov, Kuřim, Brno, Brno - venkov a Vysočina. Jelikož v této lokalitě žiji víc jak 35 let, své okolí dobře znám a mohu poskytnout své zkušenosti s prodejem nemovitostí i Vám.

Reference

Mapa prodaných nemovitostí - výběr

Tišnov, byt 2+1 - kupující

V mém případě mohla být koupě bytu a jeho následný převod do osobního vlastnictví komplikovaný, protože s panem spolumajitelem byla velmi těžká domluva, ale všechno proběhlo rychle a bez problémů jen díky práci a ochotě pana makléře. Pracoval nad rámec svých povinností, osobně dohlížel na vystěhování a na to, aby byl byt v takovém stavu, jaký byl napsaný ve smlouvě. Vřele všem doporučuji. Ivona H.

Kuřim, byt 2+1 - prodávající

Příjemně nás překvapil. Byl nevtíravý, trpělivý a na vše odpověděl. Jím doporučená cena byla reálná. Velmi nám pomohl. Sami bychom to asi nezvládli. Pomohl nám a v krátké době byl náš byt prodán. Děkujeme a to samé přejeme i ostatním. Němcovi, Kuřim

 

 

RD Doubravník - prodávající

Vážený pane Pavelko.
Chci Vám tímto poděkovat za spolupráci při prodeji RD v Doubravníku. Spolupráce byla seriozní, dohody platily a věc se podařila. Mé díky patří také za to, že jste dokázal poradit, protože v oblasti realit nemám ani já, ani moje sestra zkušenosti. Ještě jednou díky a přání mnoha úspěchů a zdraví. R.S.
 
Vážený pane Pavelko,
dovoluji si vyslovit poděkování za služby poskytnuté vaší firmou a Vaší osobou ve věci prodeje našeho domu v Doubravníku. Nemohu jinak než ocenit korektnost a serióznost při všech jednáních ke spokojenosti všech účastníků. Přeji Vám i firmě úspěšnou činnost ve světě realit.
Srdečně zdraví N.Z.
 
 

Kuřim, byt 2+1 - kupující

Dobrý den, pane Pavelko, moc rád bych Vám poděkoval za vynikající spolupráci při koupi bytu.  Musím říct, že po zkušenostech s jinými realitními kancelářemi jsem byl opravdu velmi mile překvapen. S Vámi vše běželo jako po másle od prvního telefonátu na inzerát až po závěrečné předání bytu a přepis energií. Moc Vám děkuji za profesionální a zároveň lidský přístup a za vše co jste pro mě během celého procesu udělal.Realitních kanceláří jsou stovky - ta Vaše je však nejlepší. Rozhodně Vás budu všude doporučovat.

S pozdravem, Miroslav G.

Referenční list - prodávající

Chtěl bych tímto dopisem vyjádřit spokojenost s prací p. Milana Pavelky – realitního makléře e-finance reality. Milan Pavelka pro naši rodinu zajišťoval koupi rodinného domu v Doubravníku č.p.18 a prodej bytu v Tišnově na ul. Halasova 993. Pan Pavelka na všechny schůzky chodil vždy přesně včas a připraven. Prodej bytu v Tišnově jsem nemohl cca 2 roky prodat, pan Pavelka prodej zprostředkoval za 2 týdny ke spokojenosti naší rodiny. V případě, že budeme řešit koupi nebo prodej nemovitosti, určitě se na pana Pavelku obrátíme.

Ing. Jiří Zemánek

 

 

Brno, byt 2+1, Cihlářská 26 - prodávající

Vážený pane Pavelko,děkujeme Vám za perfektní a profesionální jednání při prodeji bytu (Cihlářská 26-Brno). Díky Vašemu přístupu k celé akci nám zcela jistě odpadlo hodně starostí a problematických situací, do kterých  bychom se zcela jistě dostali - nebýt Vás. Tak ještě jednou díky.

Manželé Šotlíkovi a Jaroslav Kolečkář ml.

Chata Březina + byt Tišnov - prodávající

Ráda bych touto cestou poděkovala panu Milanovi Pavelkovi za jeho profesionální přístup při prodeji nemovitosti. Prodával mi dvě nemovitosti, vůbec to nebylo jednoduché, ale díky panu Pavelkovi vše proběhlo velmi klidně k mé spokojenosti. Cokoliv jsem potřebovala tak jsme po telefonu (v jakoukoliv dobu)vyřizovali, nebyl pro něj problém přijet za mnou do práce či domů.
Všem doporučuji pana Milana Pavelku.
Ještě  jednou velké díky.
S pozdravem  Petra K.

RD Borač č.p.88 - kupující

Dobrý den, ráda bych se podělila  o velice dobrou zkušenost s Vaší RK. Kupovali jsme přes Vaší RK domek v Borači. Vaší firmu zastupoval pan Pavelka. Mohu Vám jen  sdělit, že  s  takovou profesionalitou jsem se už dlouho nesetkala. Pan Pavelka byl ve všech směrech  velice vstřícný, pohotový a co je hlavní stále příjemný a usměvavý i když jsme řešili nemilý problém s prodávajícím. Ještě jednou bych Vám  a hlavně panu Pavelkovi chtěla poděkovat a přát Vám  tak perfektní pracovníky jako je on sám.

S úctou   Zemánková A,.

 

RD Maršov č.p. 115 - prodávající

 

Dobrý den,

 

v měsíci květnu 2016 jsem se rozhodl, že prodám svoji chalupu v obci Maršov okr. Brno-venkov. Protože jsem s prodejem nemovitostí neměl žádné zkušenosti, rozhodl jsem se využít služeb brněnské společnosti e-Finance. Obrátil jsem se svou žádostí na realitního makléře pana  Milana PAVELKU, o kterém jsem si zjistil, že jeho specializací je lokalita mimo jiné i Brno-venkov. Od počátku naší spolupráce jsem věděl, že se jedná o profesionála, který své práci rozumí a měl jsem v jeho služby ohledně prodeje svojí nemovitosti plnou důvěru. Nyní mohu říci, že jsem se v něm nezklamal a moje nemovitost byla prodána za moji odhadovanou cenu. O všech úkonech jsem byl neprodleně informován a vždy jsme se dokázali domluvit. Dnešního dne jsem svoji nemovitost za přítomnosti realitního makléře Milana Pavelky předal k oboustranné spokojenosti novému majiteli.  Chtěl bych tímto poděkovat panu Pavelkovi za provedenou práci. Mohu říci, že budu vždy doporučovat Vaši realitní společnost e-Finance dalším případným zájemcům o prodej nemovitostí i dalších služeb, které nabízí Vaše realitní společnost. Novotný Vítězslav, Tišnov, Květnická 1627

 

Chata Heroltice - prodávající

Kupující :

Pěkný den,
s prací Vaší RK jsme byli jak  v minulosti, tak i nyní, při koupi chaty v Herolticích velmi spokojeni. Setkali jsme se vždy s profesionálním přístupem i jednáním ze strany pracovníků, se kterými jsme přišli do kontaktu. Realitní makléř pan Milan Pavelka vždy a ochotně přistupoval ke své práci zodpovědně a profesionálně, vždy nám poradil a poskytl potřebné informace.
Se službami pana Milana Pavelky a Vaší RK jsme byli spokojeni a nemáme k tomu žádné výhrady.

Děkujeme.
Martin a Zuzana J.

 

Prodávající :

Dobrý den,
prodávali jsme chatu a na doporučení jsme kontaktovali p. Pavelku. Byli jsme příjemně překvapeni, perfektní jednání, vše co jsme potřebovali vědět bylo řečeno, prezentace na webu byla profesionální, pěkně nafocena a s výstižným textem a do 14 dnů prodáno. Jako prodávajíci jsme se nemuseli o nic starat, vše zařídil p. Pavelka, včetně přepisu elektroměru. Jeho služby doporučujeme i dalším případným zájemcům.
Zdravíme Petříkovi

Byt Doubravník - prodávající

Dobrý den pane Pavelko,

chceme Vám hlavně poděkovat za Vaše kvalitní služby, které jste nám poskytl při prodeji našeho bytu v Doubravníku.

Byli jsme velmi spokojeni s Vaším profesionálním přístupem, ochotou všechny problémy okamžitě řešit.

Ještě jednou děkujeme.

Pěkný den.

Marie N.

Reference z prohlídky RD Maršov

Dobrý den, 

ráda bych poskytla zpětnou vazbu na prohlídku rodinného domu v Maršově v říjnu loňského roku (http://www.e-finance-reality.cz/reality-nabidka/rd-7-2-marsov-pozemek-883-m2_28215/). 

S přítelem jsme hledali dům téměř dva roky a za celou dobu jsme se nesetkali s tak skvělým přístupem realitního makléře, jako v případě pana Milana Pavelky. Bylo nám líto, že maršovský dům nám nevyhovuje kvůli stavu topení, vzdáleností od Brna a vybavenosti obce a že jej nemůžeme prostřednictvím pana Pavelky koupit, protože tento makléř by si provizi skutečně zasloužil – na prohlídku dorazil připravený, s vytištěným LV, dokonce s plánkem domu, který sám zaměřil, dbal na to, abychom si dům pořádně prohlédli, připomínal, ať si zkontrolujeme stav střechy, podlahy atd.  

Člověk by řekl, že by takhle měla probíhat každá prohlídka u každé realitky, ale není tomu tak. Běžně se nám stávalo, že makléři spěchají, tlačí, neví nic o minulosti domu, nemají vytištěný výpis z katastru, bezdůvodně vychvalují, mlží ohledně nedostatků atd.

S pozdravem

Hana Přikrylová

Byt 1+1 Tišnov - prodávající

Važený pane Pavelko,

ráda bych Vám touto cestou poděkovala za skvěle a profesionálně provedenou práci při prodeji našeho bytu. Oceňujeme především rychlost a Vaší schopnost vše rychle a efektivně vyřešit ve prospěch Vašich klientů. Rádi Vás budeme doporučovat všem známým.

Děkujeme a hezký den

Vitulovi

Reference z prohlídky byt 3+kk Tišnov

Dobrý večer pane Pavelka, již delší dobu se Vám chystám napsat email, nějak mě čas nevycházel ... ale byla by velká škoda nepoděkovat za Vaši skvělou práci při našem zájmu o koupi bytu 3+kk v Tišnově a následné prohlídce. S Vaší prací jsme byli maximálně spokojeni, vše bylo - tak jak to má být. Perfektně zpracované informace, dostatek informací - jak písemně zpracovaných, tak ústně zodpovězené naše dotazy. I když jsme zjistili, že byt 3+kk je pro naši rodinu malý, a proto jsme tuto nabídku odmítli, věřím, že pokud by jste pro nás našel byt 3+1 v Tišnově rádi Vašich realitních služeb opět využijeme. Dnes se často používají slova, která chtějí ohodnotit, že je něco výborné "palec nahoru" ... takže i pro Vás pane Pavelka platí vzkaz od nás "palec nahoru a hodně vysoko"  ... Krásné dny, ať se Vám daří v práci i v rodinném životě :-) Mrkvovi

Horní Věstonice - prodávající

Dobrý den, pane Pavelka. Se zpožděním, způsobeným zdravotními problémy mého partnera, ale přece- Dovolte, abych Vám poděkovala za Vaši vysoce profesionální práci při prodeji mého domu v loňském roce. Vaše jednání bylo nejen profesionální, ale také velmi příjemné a pohotové, s důrazem na empatii a vstřícnost. Bylo opravdu štěstím, že jsem si vybrala právě Vás a s radostí Vás doporučím komukoli, kdo bude potřebovat pomoc realitního makléře. Ještě jednou Vám děkuji a přeji mnoho úspěchů ve Vaší další práci. S přáním hezkého dne Alena Š.

Byt 3+kk Tišnov - prodávající

S Milanem Pavelkou se znám již spoustu let a vždy jsem jej měl za člověka, na kterého je spolehnutí. V loňském roce mi tzv. na "první dobrou" prodal jinou nemovitost a to stejné se mu podařilo letos v případě bytu v Tišnově. Rychlý, čitelný, profesionální a přestože chce mít vše na papíře, plní slovo a to je dnes pomalu to nejdůležitější.

 

Ahoj a měj se fajn. Roman

Co pro Vás zajistím?

Plnou inzerci

Inzerování Vaší nemovitosti na placených i soukromých serverech.

Právní servis

Máme vlastní právní oddělení, které se stará výhradně o naše klienty.

Fotodokumentaci

Zajistím profesionální fotodokumentaci exteriéru i interiéru za použití kvalitní techniky.

Videoprezentaci

Výbornou prezentaci zajistím i videoprezentací Vaší nemovitosti.

Vypracování půdorysů

Zaměření místností a vypracování půdorysů jednotlivých místností. Slouží pro lepší orientaci pro kupující.

Databázi poptávajících klientů

Naše společnost disponuje širokou a aktualizovanou databází poptávajících klientů, což umožňuje najít rychleji kupce na Vaši nemovitost.

Hledám nemovitosti

V Tišnově a okolí

Pro své klienty hledám v Tišnově RD a byty 2+1, 3+1 a 4+1 ideálně v OV. Byt i k rekonstrukci, balkón nebo lodžie výhodou. U vyšších pater výtah.

V okolí Tišnova heldám :

stavební pozemek cca 750 m2 pro stavbu RD. Rovinatý nebo mírně svažitý na klidném místě. Pozemek s možností napojení na sítě.  

Děkuji za nabídky :o)

V Kuřimi

V Kuřimi hledám byt 1+1, 3+1 v OV. Byty mohou být i k celkové rekonstrukci. Výhodou je revitalizace domu, výtah a parkování.

Děkuji za nabídky :o)

V Brně

V Brně mám nedostatek bytů obecně, zde hledám jakýkoliv byt v jakékoliv lokalitě a stavu. Poptávka je opravdu veliká, což nahrává prodejní ceně. Za nabídky děkuji.

Rady, tipy, nejčastější temata při prodej nemovitosti

Stanovení prodejní ceny nemovitosti

Pokud chci prodat nemovitost ( byt, dům, pozemek, atd. ) nejčastější otázka je jak stanovit ideální cenu. Ano, je to zásadní rozhodnutí. Příliš vysoká cena je tzv. izertní na kterou nám nikdo nereaguje. Pak přichází zvažování co a jak dál. Je nutné uvědomit si podle čeho nastavit správnou cenovou hladinu. Důležitým faktorem je stav nemovitosti, lokalit, dispozice a ostatní parametry. To vše a nejen to, ovlivňuje cenu nemovitosti. Každý kdo prodává, chce prodat co nejdráž, každý kdo kupuje, chce koupit co možná nejvýhodněji. A zde nastupuje výše zmíněný dotaz. Jaká cena je ta ideální? Nexistuje jednoznačná tabulka, jde o cit a zkušenosti v tomto důležitém kroku prodeje. Neváhejte a ozvěte se mi, rád Vám ZDARMA pomohu stanovit správnou cenu právě Vaší nemovitosti.

Jistota, bezpečí při prodeji nemovitosti

Pokud se Vám podaří najít toho pravého zájemce o koupi Vaší nemovitosti, pak nastává moment vypracování průkazu energetické náročnosti budovy, sepsání smluv, projednání financování a úschovy, převod na katastru nemovitostí, podání daňového přiznání, úhrada daně, atd. Je toho opravdu hodně, co Vás ještě čeká. V každém z těchto kroků je pořeba mít na mysli hlavně opatrnost, té neni nikdy dost. V tom nejhorším scénáři může nastat i situace, že nemáte peníze ani nemovitost. Vychytralých jedinců je pořád dostatek. Proto radím, opatrnost, opatrnost a ještě jednou opatrnost. Pokud se svěříte do rukou ( solidní ) realitní kanceláře, máte většinou po problémech, taková kancelář má dlouholeté zkušenosti, nabízí své vlastní právní oddělení, min.advokátní úschovnu kupní ceny, kompletní servis při vyřizování na katastru nemovitosti, vyplnění daňového přiznání a mnohé další. Jestliže Vás zajímají konkrétnější informace, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám odpovím.

Jak prezentovat nemovitost

Možností jak Vaší nemovitost prezentovat - nabízet je nepřeberné množství. Jednak je to internet a to buď jako placená nebo neplacená inzerce. Vždy je nutné uvědomit si, že pokud chci efektivně prezentovat, musím umístit na nejčastěji navštevované portály. Jedním z nich jsou Sreality, Reality i dnes a mnohé další ( to jsou placené služby - cca 80 Kč / inzerát a den ). Pak je cesta neplacené portály, ale tam je velká pravděpodobnost, že narazíte na spekulanty, tipaře na trestnou činnost, spoustu rádoby realitních makléřů. Další účinnou prezantací je tištěná inzerce. Velké realitní kanceláře vydávají vlastní inzertní plátek, ve kterém Vám rádi ZRARMA otisknou Vaši nemovitost. Další výhodou takové kanceláře je to, že mají velké portfolio poptávajících klientů a těm Vaši nemovitost nabídnou jako prvním. Jsou to prověření a skuteční zájemci o koupi třeba právě té Vaší nemovitosti. Jestliže máte jakokoliv otázku týkající se právě prezentace Vaší nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat a jistě příjdeme na to nejideálnější řešení.

Prohlídky nemovitosti

Dalším důležitým krokem je samotná prohlídka nemovitosti. Pokud se Vám vše podaří, to znamená stanovení prodejní ceny, správně prezentovaná nemovitost a ozvou se Vám zájemci, přichází čas prohlídek. Každá taková prohlídka zabere určitý čas. Většinou probíhají prohlídky v odpoledních až večerních hodinách a docela často i o víkendech. Je proto být na tuto skutečnost připraven. Pokud svěříte prodej svému makléři, prohlídky provede za Vás a vždy Vás bude informovat o stavu prodeje. Dle mého názoru, je ještě jeden důležitější moment při prohlídkách a to je prověřování osoby, která jde na prohlídku nemovitosti. Jak je nám všem známo, existuje spousta spekulantů a osob, které se živí různým, jen ne pocitvým způsobem. Proto je potřeba dbát zvýšené opatrnosti. Toto riziko se díky přítomnosti RK minimalizuje. Každá seriozní kancelář  eviduje oproti podpisu každého, kdo jde na prohlídku. Tito nežádoucí "zájemci" jistě nepůjdou na prohlídku, kterou provádí profesionální realitní makléř. Najdou si jednodušší cestu, jak si natipovat nemovitost. Proto rada zní, neváhejte se svěřit do rukou Vašeho realitního makléře. Jsem tu pro Vás i já.

Aktuality

Výběr z nabídky nemovitostí

Kontakt

Milan Pavelka
+ 420 605 022 928

Kontaktní formulář



Top