Ždánice, RD 5+1, pozemek 3620 m2

Původní dům se datuje přibližně do roku 1900. V průběhu let prošel postupnými úpravami a přestavbami, přičemž současný stav domu byl zkolaudován v roce 1990. Nemovitost tak nabízí zajímavé spojení původního charakteru domu s pozdějšími úpravami.

Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastního hospodaření. Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití – od zahrady a relaxace až po pěstování ovoce, vinné révy či další zahradnické a hospodářské využití.

Dispozice domu

Rodinný dům nabízí celkem 5 pokojů - místností s následujícími výměrami:

• pokoj 20,7 m²
• pokoj 24,7 m²
• pokoj 15,6 m²
• pokoj 27,0 m²
• pokoj 27,6 m²

Zastavěná plocha domu činí 157 m².

Součástí nemovitosti je průjezd v domě s možností parkování.

K dispozici je také:

• sklep
• dílna
• úložný prostor na půdě
• uzavřený dvorek

Tyto prostory poskytují dostatek místa pro uložení nářadí, sezónních věcí, zahradního vybavení nebo dalšího domácího a hospodářského zázemí.

Inženýrské sítě a vytápění

Nemovitost je napojena na:

• obecní vodovod
• vlastní studnu
• elektrickou energii
• plyn

Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny.

PENB – třída G – průkaz zatím nebyl vyhotoven.

Výraznou předností nemovitosti je svažitý pozemek o výměře 3 620 m², orientovaný jihovýchodním směrem.

Díky své orientaci a charakteru je pozemek vhodný například pro pěstování ovocných stromů, vinné révy, zeleniny a dalších plodin. Nabízí prostor pro zahradu, menší vinohrad, odpočinkovou část nebo další pěstitelské a hospodářské využití podle představ nového majitele.

Uzavřený dvorek poskytuje příjemné soukromí a vytváří praktické zázemí pro posezení, odpočinek i každodenní rodinný život.

Konstrukce a historie domu:

Původní stavba pochází přibližně z roku 1900. Dům byl v průběhu své historie postupně upravován a přestavován. Současný stav byl zkolaudován v roce 1990.

Jako stavební materiál byly použity kámen, cihly a tvárnice včetně jejich kombinací, jako střešní krytina je použita pálená taška.

Výhody života ve Ždánicích

Ždánice mají pro život několik významných výhod. Jednou z hlavních je klidné prostředí a menší velikost obce, díky čemuž zde není takový ruch jako ve velkých městech. Pro rodiny i starší obyvatele může být výhodou také bezpečnější a příjemnější prostředí pro každodenní život.

Velkým pozitivem je dobrá dostupnost základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, obchody, zdravotní služby, pošta a další služby. Obyvatelé tak nemusí kvůli běžným každodenním potřebám vždy dojíždět do většího města.

Výhodou je také možnost sportovního, kulturního a společenského vyžití. Ve Ždánicích se nachází sportovní areály, koupaliště, kulturní zařízení a další místa pro trávení volného času. V okolí je navíc příroda vhodná pro procházky, cyklistiku a turistiku.

Pozitivem je rovněž poloha v Jihomoravském kraji a relativně dobrá dostupnost okolních měst, která rozšiřují možnosti pracovního uplatnění, nakupování, vzdělávání a dalších služeb.

Celkově jsou Ždánice vhodné především pro lidi, kteří hledají klidnější způsob života, dostupné základní služby, kontakt s přírodou a zároveň nechtějí být úplně odříznuti od větších měst.

Cena nemovitosti: 5.490.000 Kč