Rodinný dům 4+1 s možností půdní vestavby v těsné blízkosti náměstí v Tišnově
Hledáte velmi zajímavé až jedinečné místo k bydlení v centru města Tišnova?
Toužíte po rodinném domě s menší zahradou v nejzajímavější lokalitě Tišnova a mít možnost využívat i městský park?
Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s prostornou půdou a možností dalšího rozšíření o půdní vestavbu, který se nachází na ulici Radniční v bezprostřední blízkosti náměstí v Tišnově.
Velkou předností této nemovitosti je právě její atraktivní poloha v centru města. Tišnovské náměstí prošlo generální opravou, která výrazně přispěla k jeho zvelebení a zatraktivnění. Bydlení v těsné blízkosti náměstí tak nabízí výhodu pohodlné dostupnosti služeb, obchodů, restaurací i další občanské vybavenosti.
Hlavní výhody nemovitosti:
- výborná poloha v těsné blízkosti náměstí v Tišnově
- náměstí po generální opravě
- dispozice 4+1
- prostorná půda s možností půdní vestavby
- pozemek o výměře 331 m²
- zastavěná plocha domu 162 m²
- dům je ihned volný a k dispozici
- napojení na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci
- plastová okna s izolačním dvojsklem
- provedená rekonstrukce fasády, střechy a části zateplení
- rekonstruovaná koupelna, WC a rozvody
- zahradní domek s podsklepením
- samostatná dílna
- praktické zázemí pro uskladnění věcí, ovoce, zeleniny a zahradního nářadí
Technický stav a rekonstrukce
Dle ústního sdělení majitele a dostupných informací v katastru nemovitostí byl původní dům postaven přibližně kolem roku 1919. Svislé nosné konstrukce tvoří kámen, cihla, tvárnice a jejich kombinace.
V roce 2007 proběhla rekonstrukce, která zahrnovala částečné zateplení domu (severní a západní strana), celkovou fasádu, výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem a rekonstrukci střechy.
V roce 2009 následovala rekonstrukce koupelny a WC včetně rozvodů odpadů, vody a elektřiny.
Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě F.
Pozemek a další prostory
Celková výměra pozemku činí 331 m², zastavěná plocha domu je 162 m².
K domu náleží také prostorná půda, na kterou je vstup ze zahrady. Ta nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytného prostoru.
V zadní části pozemku se nachází zahradní domek s podsklepením, vhodný pro uložení věcí potřebných k domu a zahradě nebo k uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí je také dílna, která jistě potěší každého domácího kutila.
Skvělá poloha v centru Tišnova
Bydlení v těsné blízkosti náměstí představuje jednu z hlavních předností této nemovitosti. Po generální opravě je náměstí příjemným a reprezentativním centrem města a jeho bezprostřední okolí nabízí pohodlnou dostupnost každodenních služeb a občanské vybavenosti.
Nemovitost tak spojuje výhody bydlení téměř v centru města s vlastním pozemkem, zahradním zázemím, dílnou a možností rozšíření domu o půdní vestavbu.
Dům je volný a ihned k dispozici.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád Vám nemovitost osobně představím.
Cena 10.450.000 Kč
