Tišnov, prodej bytu 3+1, 73 m² + lodžie a koje v mezipatře

Hledáte prostorný byt v Tišnově v klidné lokalitě obklopené zelení, který si navíc můžete přetvořit přesně podle svých představ?

Výhradně nabízím k prodeji světelný a prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² s lodžií (4,5 m²), situovaný ve 4. NP kompletně revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Květnice v Tišnově.

Hlavní přednosti bytu:

Absolutní klid – žádný soused nad vámi: Byt je v posledním patře (4. NP ze 4), takže vás nebude rušit žádné dupání ani hluk shora.
Potenciál pro vlastní rekonstrukci: Vytvořte si moderní interiér přesně podle svého vkusu a potřeb, aniž byste platili za řešení někoho jiného. Přiložena VIZUALIZACE rekonstrukce.
Skvělá dispozice a velikost pokojů: Tři samostatné neprůchozí pokoje s velkorysými výměrami (20,6 m², 16,2 m² a 12 m²) zajistí dostatek soukromí pro celou rodinu.
Revitalizovaný domovní fond: Dům má zateplení, novou fasádu, plastová okna s izolačním dvojsklem i nové rozvody vody, odpadů a elektřiny ve společných prostorách.
Příjemná lodžie: Výměra 4,5 m² nabízí ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně.
Ihned k dispozici: Byt se prodává včetně stávajícího vybavení a je připraven k okamžitému předání.

Základní parametry:

Dispozice: 3+1 s lodžií
Užitná plocha: 73 m² byt + 4,5 m² lodžie
Podlaží: 4. NP z celkových 4. NP (bez sousedů nad bytem)
Výměry pokojů: 20,6 m² / 16,2 m² / 12 m²
Měsíční náklady: přibližně 5 008 Kč (pro 2 osoby) + plyn a elektřina
Stav domu: po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky)
Využití: vhodné pro rodinné bydlení i jako investice

Lokalita a občanská vybavenost:

Lokalita pod Květnicí patří k nejvyhledávanějším částem Tišnova. Nabízí dokonalou kombinaci přírody, klidu a kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, lékaři, obchody, sportoviště). Díky skvělému vlakovému i silničnímu spojení je Tišnov ideálním místem pro pohodlné bydlení s rychlým dojezdem do Brna. Parkování je bezproblémové v bezprostředním okolí domu.

Poznámka: PENB aktuálně není vyhotoven, proto je v souladu se zákonem nemovitost označena třídou G (bude nahrazeno vyúčtováním energií za poslední 3 roky).

Líbí se vám tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Cena 5.850.000 Kč