Tišnov, prostorný byt 3+1 + šatna, celková výměra 88 m2
Hledáte prostorný byt v Tišnově? Je vašim požadavkem mít kousek místa - zahrádky, kde budete moc pěstovat zeleninu nebo bylinky?
Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 se samostatnou šatnou a celkové výměře 88 m², situovaný v podkroví cihlového bytového domu v Tišnově.
Hlavní přednosti bytu:
- dispozice 3+1 + šatna
- celková plocha 88 m²
- podkrovní byt s příjemnou atmosférou
- vlastní plynový kotel
- dřevěná okna s izolačním dvojsklem
- internet a TV připojení
- možnost využití zahrádky o výměře cca 6 m²
- kolaudace bytu v roce 1998
- klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
- výborná dostupnost do Brna vlakem i autem
Byt byl zkolaudován v roce 1998 a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 23,6 m², dva pokoje o velikosti 18,8 m² a 14,5 m², kuchyni (6,5 m²), šatnu (7,5 m²), předsíň (12,6 m²), koupelnu (3,5 m²) a samostatné WC.
O příjemné vnitřní prostředí se starají dřevěná okna s izolačním dvojsklem. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. Samozřejmostí je připojení k internetu a televiznímu vysílání.
Součástí nabídky je také možnost využívat sklepní prostor a přibližně 6 m² zahrádky, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku, posezení nebo pěstování květin a bylinek.
Měsíční náklady jsou 4.700 Kč (fond oprav, osvětlení společných prostor, záloha na vodné a stočné, …) + energie v bytě (plyn a elektřina).
SVJ má v plánu pro rok 2027 opravu fasády, společné prostory. V roce 2026 byla provedena hydroizolace domu, v roce 2023 výměna stoupaček a společných rozvodů elektřiny. Tím pádem se dá říct, že bytový dům je velice dobře udržovaný a je v dobrém stavu.
PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energií
Tišnov nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní a kulturní vyžití. Díky výbornému dopravnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i dojíždění za prací.
Byt bude novému majiteli k dispozici po vzájemné dohodě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Cena 6.890.000 Kč
