Brno, Viniční, RD 4+1, garáž, pozemek 282 m2

Hledáte klidné místo pro bydlení s dosahem centra města? Hledáte dům v Brně bez nutnosti rekonstrukcí?

Nabízíme vám nemovitost, která může sloužit jako rodinný dům pro pár nebo pro početnou rodinu.

Dle ústního sdělení majitele byl dům postaven kolem roku 1950 a v roce 2010 proběhla celková rekonstrukce. Byla vyměněna střešní krytina včetně izolace, vybudované obytné podkroví, plastová okna s izolačním dvojsklem s vnitřními žaluziemi a na západní straně i venkovní žaluzie, kompletní rozvody elektřiny v mědi, odpady v plastu, nové koupelny, zateplení fasády, garážová vrata na dálkové ovládání. Část domu je podsklepena. Dům je napojený na veškeré sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace a datová síť.

Dispozice domu

- 1.NP: zádveří, chodba, šatna, pokoje, sociální zařízení a schodiště do 2.NP.

- 2.NP: velký obývací pokoj s krbem, kuchyně, spíž, koupelna s WC a schodiště do podkroví.

- podkroví: dva pokoje, koupelna s WC.

Přiložené a podložené půdorysy celého domu. Celková užitná plocha domu je 176 m2.

Vytápění je ústřední s kotlem na plyn. Jako podlahová krytina jsou použity parkety, dlažba a PVC. Na střeše jsou kolektory pro ohřev teplé vody. Průkaz energetické náročnosti: C – úsporná stavba.

Na pozemku je prostor k pěstování širokého druhu zeleniny, dále se zde nachází dílna, posezení.

Celková plocha pozemku má výměru 252 m2. Uliční šíře je cca 8 m a hloubka pozemku je cca 33 m.

Městská část Židenice patří k největším částem Brna. Okrajem protéká řeka Svitava. Je zde dobrá dostupnost na dálniční sít a nově budovaný městský okruh dopravu ještě vylepší. V okolí plná občanská vybavenost.

Tuto nabídku ocení klienti, kteří upřednostňují klidné místo pro bydlení, ale přesto blízkost města.

Nabízím možnost zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.